1993〜2003年築, 専有面積47.78㎡〜67.78㎡の平均販売価格
埼玉県
48.3万円/㎡
前年比+10.4%
所沢市
50.9万円/㎡
前年比+23.0%
ロイヤルステージ東所沢II
埼玉県所沢市東所沢四丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩18分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
2,358万円
40.8万円/㎡
1,253
1,989
2,726
3,463
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,726万円
34.4万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ロイヤルステージ東所沢II
2,390万円（41.4万円/㎡）/ 3階 / 57.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は41.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 2,390万円 | 41.4万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/05 | 2,290万円 | 39.6万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/12 | 2,090万円 | 36.2万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 2,190万円 | 37.9万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 2,290万円 | 39.6万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,490万円 | 43.1万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/26 | 1,500万円 | 26.0万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,180万円 | 40.8万円 | 2階 | 53.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 2,180万円 | 37.7万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,299万円 | 39.1万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,499万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/13 | 2,280万円 | 42.7万円 | 2階 | 53.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,499万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/13 | 2,280万円 | 39.5万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,499万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,499万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,590万円 | 44.0万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 2,590万円 | 44.0万円 | 3階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 44.0万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,280万円 | 39.5万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,590万円 | 44.0万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/09 | 2,680万円 | 45.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/04 | 1,980万円 | 34.3万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 45.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 45.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 45.6万円 | 3階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,380万円 | 41.2万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 2,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 53.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 42.9万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,680万円 | 50.2万円 | 2階 | 53.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 46.4万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/08 | 2,880万円 | 53.9万円 | 2階 | 53.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 1,880万円 | 32.0万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/10/15 | 2,390万円 | 41.4万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/25 | 1,390万円 | 24.1万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ロイヤルステージ東所沢II 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅18分 | 2,390万円 | 41.4万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション所沢東 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅15分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東所沢第2サニーコート 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅13分 | 1,898万円 | 35.6万円 | 53.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス東所沢III 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅10分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/08 | ダイアパレス東所沢II 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅13分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | ソフィア東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/01 | ヴェラハイツ東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅6分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/21 | ダイアパレス東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅7分 | 2,499万円 | 37.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルプラザ東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅6分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャルマンコーポ東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅7分 | 1,900万円 | 35.0万円 | 54.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャリエ東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅6分 | 2,500万円 | 41.1万円 | 60.84㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/07 | メイツ東所沢駅前 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅2分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/31 | レクセルマンション東所沢 所沢市大字本郷 | 東所沢駅5分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/28 | 日神パレステージ東所沢公園 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅6分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステーションプラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅3分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.18㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/20 | グランディ東所沢 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅7分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエア東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅11分 | 1,780万円 | 31.6万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズガーデン東所沢 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅14分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/13 | アップルウェイ東所沢 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅14分 | 1,990万円 | 34.1万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、所沢市では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は所沢市の平均と比較して18.7%割安です。
販売中の類似マンション
小手指ハイツR棟
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 3分
1980年築 / 8階建 / 96戸 / SRC造
レーベンハイム小手指さくら通り
埼玉県所沢市小手指南一丁目
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 14分
2009年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
ライオンズマンション西所沢第2
埼玉県所沢市西所沢二丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 6分
1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
所沢コーポラス
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 11分
1976年築 / 10階建 / 120戸 / 鉄骨造造
コープ所沢
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 5分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ダイアパレス新所沢
埼玉県所沢市北所沢町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 5分
1995年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
ライオンズマンション所沢東
埼玉県所沢市東所沢四丁目
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 15分
1993年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
コスモ新所沢ロイヤルフォルム
埼玉県所沢市美原町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 7分
2003年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
東所沢サニーコート
埼玉県所沢市東所沢三丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 14分
1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
ワイズユウラク新所沢パテラ
埼玉県所沢市美原町四丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 15分
2000年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
ワイズユウラク西所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 5分
1999年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
西武小手指ハイツA棟
埼玉県所沢市小手指町二丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造
メゾン所沢
埼玉県所沢市旭町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 8分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造